兀兰通道 17 号 · 第 25 邮区 · 执行共管公寓
Wynwood Grand 荟林豪庭北岸之上 · 焕新家园
CDL 倾力打造的 Wynwood Grand EC 荟林豪庭，位于兀兰通道 17 号（Woodlands Drive 17 EC）。项目规划 440 个单位，步行约 3–5 分钟即达兀兰南地铁站（TE3）。作为备受瞩目的 CDL Sim Lian EC 双地块区域开篇之作，沿用 5 年 MOP 旧规政策优势。
由 CDL Divine Pte. Ltd. 开发 · 曾打造售罄项目 Copen Grand 与 Lumina Grand
~440
预计单位总数（建屋局招标估算）
3–5 分钟
步行至兀兰南地铁站（TE3）
S$782
每平方英尺容积率地价（2025年8月，创当时纪录）
5 年
沿用旧规的最低入住年限
资料来源：建屋发展局招标结果（2025年8月26日）。单位数量为官方估算，实际数量可能有所调整。
项目概览
兀兰近十年来首个全新执行共管公寓。
兀兰上一个执行共管公寓项目要追溯到 2016 年的 Northwave。此后，兀兰已有逾千个四房式及以上组屋单位满 MOP，北部各区在 2026–2027 年间更有数千个单位陆续满 MOP。Wynwood Grand 正是为这一代组屋升级者而来。
项目由城市发展（CDL）旗下子公司 CDL Divine Pte. Ltd. 开发。CDL 曾打造售罄项目 Copen Grand 与 Lumina Grand。这块 99 年地契的地皮面积达 25,207 平方米，容积率仅 1.7，低密度规划意味着更宽敞的园林与更少的住户密度。
正对 1.5 公顷兀兰疗愈花园，毗邻 2024 年启用的兀兰医疗园。
01
地铁就在家门口。
预计步行约 270–300 米即达汤申—东海岸线兀兰南站。一站到兀兰转换站接驳南北线；两站到兀兰北站衔接新柔地铁（RTS Link，目标 2026 年底 / 2027 年 1 月通车）。汤东线直达乌节、史蒂芬、滨海湾与珊顿道。
02
健康生态社区。
项目紧邻兀兰医疗园及其 1.5 公顷疗愈花园，旁边就是新加坡体育学校与基督堂中学。市区重建局与建屋局将这一带定位为“健康生态区”，绿廊与公园连道贯穿其中。
荟林豪庭生活
为家庭生活而设计的空间。
家庭式格局
3 至 5 房执行共管公寓格局（暂定，待确认）
静谧主卧
宽敞主卧套房
度假式泳池
标准泳池与家庭休闲泳池（规划中）
健身配套
健身房与运动设施（规划中）
设施、格局与面积均为暂定，以发展商最终公布为准。
稍纵即逝的窗口
最后一批沿用 5 年 MOP 旧规的执行共管公寓之一。
自 2026 年 5 月 8 日起招标的新 EC 地块将采用更严格的新规 — 10 年 MOP、15 年私有化期、取消延期付款计划。Wynwood Grand 于 2025 年 8 月截标，因此沿用更灵活的旧规 — 全岛仅剩五个此类地块之一。
| 对比项 | Wynwood Grand（旧规） | 新规 EC |
|---|---|---|
| 最低入住年限（MOP） | 5 年 | 10 年 |
| 私有化期 | 10 年 | 15 年 |
| 延期付款计划 | 提供 | 不提供 |
| 二次购买者开盘配额 | 30% | 10%（90% 预留给首次购买者） |
分析师预计每平方英尺约 S$1,750–2,000（仅供参考，以发展商公布为准）。
2025–2026 年每个 EC 项目开盘周末去化率均达 58%–100%。第一时间获取指示性价目表。
常见问题速答
买家最关心的问题。
预览预计于 2026 年底至 2027 年初举行，但 CDL 尚未正式公布日期。登记后可第一时间收到通知。
分析师预计约每平方英尺 S$1,750–2,000，仅供参考，正式价格以发展商开盘公布为准。
至少一名申请人须为新加坡公民并组成家庭核心，家庭月总收入不超过 S$16,000（本项目沿用旧规）。
适用旧规：5 年 MOP、10 年私有化、提供延期付款计划，因其土地于 2025 年 8 月截标，早于 2026 年 5 月 8 日的政策调整。
汤申—东海岸线兀兰南站预计约 270–300 米，步行约 3–5 分钟。
VVIP 预览登记现已开放。
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想直接咨询？致电或 WhatsApp Wynwood Grand 销售团队： +65 9062 5026