Wynwood Grand EC 荟林豪庭的电子楼书可以下载了吗？

还不能；CDL 预计在 2026 年底至 2027 年初的预览时发布（待确认）。请登记，发布当天即可收到。

Wynwood Grand EC 荟林豪庭的发展商是谁？

CDL Divine Pte. Ltd.，城市发展有限公司（CDL）的子公司。 CDL 此前的 EC 项目包括 Copen Grand 与 Lumina Grand，均已售罄。

有多少个单位、哪些户型？

HDB 估算约 420 个单位，EC 惯例为三房至五房；户型组合待确认。约 915 至 1,560 平方英尺的参考面积来自市场资料，并非发展商数据。

Wynwood Grand EC 荟林豪庭预计何时竣工？

约 2030 年，未确认。 HDB 的 EC 条款给予发展商自 2025 年 8 月招标接受起 60 个月的期限，支持这一估算。

Wynwood Grand EC 荟林豪庭靠近哪个地铁站？

汤申—东海岸线的兀兰南站（TE3），预计距离 270 至 300 米。一站到兀兰转换站；两站到兀兰北站，可接新柔捷运（RTS Link）。

1 公里内有哪些学校？

Innova 小学位于同一条路上；基督教会中学与新加坡体育学校紧邻地段。市场资料将 Woodgrove、Woodlands Ring 与 Si Ling 小学列为 1 公里内；小一报名前请在 OneMap 核实。

电子楼书会包含价格吗？

不会。价格在预览时以单独的价目表发布，并在选购日锁定。分析师预估每平方英尺约 S$1,750–2,000，仅供参考，待确认。

Wynwood Grand EC 荟林豪庭电子楼书与项目资料

Q: Wynwood Grand EC 荟林豪庭的电子楼书可以下载了吗？

还不能；CDL 预计在 2026 年底至 2027 年初的预览时发布（待确认）。 请登记，发布当天即可收到。

Q: 有多少个单位、哪些户型？

HDB 估算约 420 个单位，EC 惯例为三房至五房；户型组合待确认。 约 915 至 1,560 平方英尺的参考面积来自市场资料，并非发展商数据。

Q: Wynwood Grand EC 荟林豪庭靠近哪个地铁站？

汤申—东海岸线的兀兰南站（TE3），预计距离 270 至 300 米。 一站到兀兰转换站；两站到兀兰北站，可接新柔捷运（RTS Link）。

Q: 1 公里内有哪些学校？

Innova 小学位于同一条路上；基督教会中学与新加坡体育学校紧邻地段。 市场资料将 Woodgrove、Woodlands Ring 与 Si Ling 小学列为 1 公里内；小一报名前请在 OneMap 核实。

Q: 电子楼书会包含价格吗？

不会。价格在预览时以单独的价目表发布，并在选购日锁定。 分析师预估每平方英尺约 S$1,750–2,000，仅供参考，待确认。

Wynwood Grand EC 荟林豪庭项目资料

以下数据来自 HDB 的招标文件与 2025 年 8 月 26 日的新闻稿、CDL 的命名公告，以及公开市场报告。标注“参考”或“待确认”的项目尚未经发展商确认，电子楼书发布后将以其数据替换。

项目名称: Wynwood Grand 荟林豪庭（执行共管公寓）；CDL 于 2026 年 7 月前后确认命名
发展商: CDL Divine Pte. Ltd.，城市发展有限公司（CDL）子公司；CDL 于新加坡交易所上市，创立于 1963 年
CDL 的 EC 往绩: Copen Grand（639 个单位，售罄）、Lumina Grand（512 个单位，售罄）、Piermont Grand、Blossom Residences
地址: 兀兰 17 道（Woodlands Drive 17），兀兰南区，第 25 邮区
地契: 99 年，自 2025 年 8 月招标批出起算
地段面积: 25,207.2 平方米（约 271,328 平方英尺）
容积率 / 最大总建筑面积: 1.7 / 42,853 平方米
限高: 61 米 SHD（大致 18 至 20 层，推断）
预计单位数: 约 420（HDB 估算；实际可能有所不同）
户型: 三房至五房，参考面积约 915–1,560 平方英尺（预览时确认）
地价: S$360,899,000（每平方英尺容积率 S$782.41），2025 年 8 月 26 日批出
托儿中心: 至少 500 平方米建筑面积（招标条件）
预计预览: 2026 年底至 2027 年初（待 CDL 确认）
预计竣工（TOP）: 约 2030 年（未确认；HDB 的 EC 条款允许自招标接受起 60 个月）
EC 规则: 旧规则：5 年最低居住期（MOP）、10 年后完全私有化、可使用 DPS、首次/二次购屋者 70/30 配额
收入顶限: 家庭月总收入 S$16,000

地理位置与交通

Wynwood Grand EC 荟林豪庭位于兀兰南区，紧邻兀兰医疗园区，距汤申—东海岸线（TEL）的兀兰南地铁站（TE3）预计 270 至 300 米，步行约 3 至 5 分钟。一站可达南北线的兀兰转换站与长堤坊（Causeway Point）；两站可达兀兰北站，即新柔捷运系统（RTS Link）的新加坡终点站，该线路目标于 2026 年底至 2027 年 1 月前后通车。TEL 直达乌节、史蒂芬、滨海湾与珊顿道。

高速公路：实里达高速公路（SLE）与武吉知马高速公路（BKE）就在附近，可接中央高速公路（CTE）；规划中的南北通道将缩短进城时间。
一站之遥的兀兰区域中心规划为北部商业枢纽，未来 10 至 15 年预计提供约 10 万个就业机会。
URA 2025 年发展总蓝图草案将兀兰纳入北海岸创新走廊；兀兰关卡将于 2032 年前完成扩建。
地段正对 1.5 公顷的兀兰疗愈花园，URA 与 HDB 将该区域定位为健康生态区的一部分。

周边学校与生活配套

周边学校、交通与日常配套（公开估算）
地点	类别	距离（估算）
兀兰南地铁站（TE3）	地铁	约 270–300 米
Innova 小学	小学	位于兀兰 17 道沿线（估算 1 公里内）
基督教会中学（Christ Church Secondary）	中学	紧邻地段
新加坡体育学校	专科学校	紧邻地段
Woodgrove 小学、Woodlands Ring 小学、Si Ling 小学	小学	估算 1 公里内（请在 OneMap 核实）
Woodgrove 中学	中学	估算 1 公里内
FairPrice Xpress	超市	约 388 米
Giant	超市	约 594 米
FairPrice	超市	约 608 米
昇菘（Sheng Siong）	超市	约 994 米
海军部公园（Admiralty Park）	公园	约 1.6 公里
长堤坊 / 兀兰区域中心	商场与区域中心	约 2.5 公里 / 地铁一站

距离来自中介机构的公开资料，仅供参考。用于小一报名的学校距离，必须先在 OneMap 核实后再作依据。

官方电子楼书将包含什么

发展商的 EC 电子楼书是第一份把估算变成确认事实的文件。CDL 发布 Wynwood Grand 电子楼书后（预计在预览时），上方大部分“待确认”条目都应被其取代。

确认的单位总数、户型组合及各户型面积。
总平面图，含楼栋布局、层数及托儿中心位置。
完整设施清单与景观概念。
所有户型的平面图，含标准层与底层或顶层变化。
建筑师、景观顾问、承建商与项目团队。
规格与装修：厨房电器、卫浴配件、地板、智能家居配置。
位置图及发展商自行测量的地铁、学校与配套距离。
预计竣工（TOP）与法定完工日期，以及销售执照资料。

购买资格速览

Wynwood Grand EC 荟林豪庭按旧 EC 规则审核，因为其招标于 2025 年 8 月 5 日截止，早于 2026 年 5 月 8 日的政策调整；同时适用 S$16,000 收入顶限，因为招标在 2026 年 8 月 24 日之前截止。简要而言，并以 HDB 现行标准为准：

家庭核心中至少一名新加坡公民（或两名及以上 35 岁以上的公民单身人士，依联合单身计划申请）。
申请时家庭月总收入不超过 S$16,000。
申请前 30 个月内未持有或处置私人住宅。
只能使用银行贷款，每月偿还贷款比率（MSR）上限为月总收入的 30%。
符合条件的首次购屋家庭可获最高 S$30,000 的公积金购屋津贴，按收入分级。

登记以收取电子楼书

CDL 发布官方电子楼书、户型图与参考价目表当天，我们会发送给已登记的买家。请在下方登记，或通过 WhatsApp +65 9062 5026 联系合登集团 Huttons Asia 的 Jeffery Ng（CEA R050136D）。在电子楼书面世之前，本项目资料是我们能提供的最完整汇总，每有新事实确认我们都会更新。